Emlak Vergisi Nedir, Emlak Vergisi Ne Kadar?



Emlak vergisi taşınmazlar için ödenen bir vergi türüdür. Yani üzerinize kayıtlı ev, arsa, işyeri,bina v.s. varsa bunlar için yıllık olarak vergi ödemeniz gerekiyor. İşte ödenen bu vergi türü emlak vergisi olarak adlandırılmakta. Bu yazımızda emlak vergisi sorgulama, emlak vergisi muhafiyeti, emlak vergisi ödeme tarihleri gibi konularda detaylı bilgiler bulabileceksiniz. 

Emlak vergisi ne zaman ödenir?

Her yıla ait emlak vergisi tutarını peşin olarak ödeyebileceğiniz gibi 2 taksitle de ödeyebilirsiniz. İlk taksiti her yıl mayıs ayı sonuna kadar, ikinci taksidi ise her yıl kasım ayı sona kadar ödeme zamanınız vardır.

Emlak vergisi nereye ödenir?

Tahakkuk eden emlak vergisi ödemenizi;



  • Bağlı bulunduğunuz Belediye veznesine ya da belediyeniz E-belediye sistemine geçtiyse bu sistemden online olarak ödeme yapabilirsiniz.
  • Ayrıca anlaşmalı bankalardan da ödeme yapabilirsiniz.

Emlak vergisi oranları nedir?

Emlak vergisinde oran sahip olduğunuz taşınmaza göre belirlenmekte ve hesabı buna göre yapılmakta. Buna göre emlak vergisi oranlarına ilişkin tablo aşağıdaki gibi olacaktır;

emlak vergisi oranları tablosu

emlak vergisi oranları tablosu

Emlak vergisi ödemek zorunda mıyım, emlak vergisi ödememek için ne yapmalıyım? Kimler emlak vergisi ödemez?

Kanunda emlak vergisi ödemek zorunda olmayanlar yani emlak vergisinden muhaf olanlar net şekilde belirlenmiştir. Buna göre;

  • Hiçbir geliri olmadığını belgeleyen ev hanımları,
  • Emekliler,
  • Gaziler,
  • Şehitlerin dul eşleri ile yetim çocukları,
  • Engelli kişiler

Bu durumlarını belgelemeleri halinde emlak vergisi ödemezler.

Emekliyim, emlak vergisi ödemekten nasıl muaf olurum?

Yukarıda da bahsettiğimiz üzere Sosyal Güvenlik Kurumu’ndan gelir ve ya aylık alanlar emlak vergisi ödemekten muaftırlar. Emekli iseniz ve emlak vergisinden muaf olmak istiyorsanız;



  • Emekli maaşı haricinde herhangi bir gelirinizin olmaması,
  • Üzerinize kayıtlı tek konut olması ve bunun da metrekaresinin 200’ü geçmemesi gerekmektedir.

Eğer bu şartları sağlıyorsanız en yakın Sosyal Güvenlik Merkezi’nden emekli olduğunuza dair bir belge ile bağlı olduğunuz Belediye’ye müraacat edebilir ve emlak vergisi ödemekten kurtulabilirsiniz.

Ev hanımı emlak vergisi ödemekten nasıl muaf olur, başvuru nereye yapılır?

Hiçbir geliri olmadığını belgeleyen ev hanımlarının da emlak vergisinden muaftırlar. Ev hanımlarının Hiçbir Geliri Olmayanların Tek Meskenlerine Ait Taahhüt Belgesini doldurarak bu belge ile bağlı bulundukları belediyeye başvuru yapmaları gerekmektedir.

2017 emlak vergisi ikinci taksit son ödeme tarihi ne zaman?

2017 yılı emlak vergisi ikinci taksit için son ödeme tarihi 30 Kasım 2017.

Emlak vergisi ödenmezse ne olur?

Emlak vergisini vadesinde ödemediğiniz takdirde gecikme zammı ve faizi işler. Ayrıca hakkınızda 6183 Sayılı Kanun gereği icra takibi başlatılır.

Emlak vergisi taksit yapan bankalar 2017, emlak vergisi alan bankalar hangileri?

Emlak vergisi tutarlarını anlaşmaları bankalardan kredi kartına taksit ile de ödeyebilirsiniz.

Emlak vergisi ödemelerinizi;

  • Garanti Bankası kredi kartınız ile 3 taksit,
  • Yapı Kredi bankası world kart ile 3 taksitle,
  • Akbank Kredi kartınız ile 4 taksit,
  • Teb bonus kard ile 3 taksit,
  • Halkbank parafcard ile 3 taksit ile ödeyebilirsiniz.

Diğer tüm anlaşmalı bankalardan da taksitsiz olarak ödeme işlemini tamamlayabilirsiniz. Ödeme anlaşmalı bankayı belediyenizden öğrenebilirsiniz.

Emlak vergisi affı var mı, yeni af kanunu çıkacak mı?

En son 2017 Mayıs ayında yürürlüğe giren 7020 Sayılı Kanun ile emlak vergisi borçları için yeniden yapılandırma başvuruları alınmış ve başvuru 30 Haziran 2017 tarihi itibariyle sona ermişti. Şu anda gündemde yeni bir af kanunu yok.

Emlak vergisi bildirimi nasıl yapılır?

Yeni bir taşınmaz sahibi olduğunuzda bununla ilgili bildirimi bağlı bulunduğunuz Belediyeye yapmanız gerekir. Yapmadığınız takdirde cezai işlemle karşılaşabileceğinizi hatırlatmak isteriz.



***KONU HAKKINDAKİ TÜM SORULARINIZI AŞAĞIDAKİ YORUM BÖLÜMÜNDEN SORABİLİRSİNİZ***



Related Posts

No Responses

Yorumunuzu Yazınız..